Downtown в Нью-Йорке rebuildsВ-1 клиенту на время - Краткие статьи
НЬЮ-ЙОРК - Через год после террористы уничтожили Всемирный торговый центр, розничной торговли в Нью-Йорке промышленности можем оглянуться назад и более жесткие 12 месяцев, что оказалось трудным для некоторых и совершенно катастрофические последствия для других.
Хотя 11 сентября направил распространенных холод по всей розничной торговли, региональные розничные непосредственное влияние на события. Для ныне прекратившей свое существование Lechters, в частности, потеря жизненных магазин в торговом центре Центра международной торговли, среди высоких местах объем продаж был серьезный удар по пути к ликвидации. Некоторые компании потеряли больше, чем деньги, однако.
В 11 сентября угонов, TJX Коса потерял семь сотрудников в деловой поездке, а Гэп потеряли два работают в пути по личным причинам. Год спустя, TJX планирует памятники жертвам трагедии 11 сентября. "Мы дали хороший объем подумал, как мы будем этому случаю", сказала Шерри Ланг, вице-президент инвестора и общественных отношений. "Мы будет отмечаться в нескольких направлениях." Подробная информация о еще не было завершено на пресс-времени.
Башни-близнецы был коммерческий центр города / Wall Street окрестности и розничной торговли, а также центр, обеспечивая жильем наиболее обширный торговый центр во всех нижнем Манхэттене. Параметров с теми, кто хочет играть определенную роль в восстановлении сайта торгового центра включает розничную компонентов, а также офисных, жилых и памятные места.
Тем не менее, ранее в этом году жители Нью-Йорка отклонил широко первоначальных предложений по реконструкции. Нижний Манхэттен корпорация развития, которая помогает контролировать центре реконструкции, пришлось пересмотреть свои потребности в отношении коммерческих и торговых площадей, после жалоб, что первоначальный план застройки переоценить офисных помещений. Тем не менее, LMDC еще определить, насколько коммерческие и розничные планирования пространства должна включать в себя новые предложения, она призвала на 14 августа. Крайний срок для ответа 16 сентября.
Для многих предприятий розничной торговли, уничтожения торгового центра была немедленной и глубокой удар. Для Дуэйн Рид, 11 сентября был особенно трудный удар - розничной аптеке потеряли двух магазинов в нижнем Манхэттене, и в мире местах торгового центра Mall. "Каждый знает, что пошли на нас", сказал Энтони Кати, председатель, президент и исполнительный директор.
В дополнение к 2 магазинах, 20 Дуэйн Рид местах, около 10% от цепи, были расположены к югу от 14th Street, часть Манхэттена, которые закрыты в связи с террористическими нападениями. Некоторые из этих подразделений были вновь открыты в течение нескольких дней после терактов, а другие заняли больше времени, чтобы возобновить и многие по-прежнему сдерживается рыночных условиях. В результате, на 24 сентября, компания была вынуждена сократить свое руководство за третий квартал фискального 2001 с 43 до 44 центов на акцию до 27 до 29 центов на акцию. Компания вошла в 27 центов.
В рамках расширения и новых магазинов, Дуэйн Рид удалось заменить место, которое он потерял в Манхэттене на 11 сентября. Будет ли это восстановить на сайте, является вопросом будущего, но у продавца будет добавить от 35 до 40 магазинов в текущем финансовом году.
Некоторые вещи не были изменены в связи с разрушением центр Всемирного торгового центра. Поиск выгодное расположение на Манхеттене продолжает быть жестким. Место пограничной в торговый центр до сих пор не заменили, говорит Энн Бинкли, пресс-секретарь границ, но у продавца была хочет добавить Манхеттена, в течение некоторого времени безуспешно.
"Мы искали до нападения 11 сентября, чтобы открыть другое место в Манхэттене, но мы еще не открыли еще один. Наша команда смотрела в нескольких местах, но мы не нашли ни одного, мы хотим открыть.
Нападение левой границы с 2 точек Манхэттен, 1 в окрестности Kips Bay, а другой на Парк-авеню. Бинкли сказал границ стремится расширить свои существующие единицы, если он может найти место, что отвечает ее критериям. Нападения торговый центр добился расширения в Нью-Йорке более актуальной, как с точки зрения беднейшего рынка границ и эмоционально. Чтобы открыть на месте бывшего торгового центра вполне может рассматриваться учитывая историю компании и ее бывшего успеха в этой области.
21 века, который три универмага стиле offpricers, работающих на утро 11 сентября, имеет свои основные места на 22-Кортленд ул которая непосредственно примыкает к месту торгового центра. Магазин был не столько уничтожили в атаках, как это было корзины, требуя обширной очистке. Он также страдал от пешеходного движения и другие ограничения, которые после 11 сентября. Его открытие на 28 февраля этого года стала массовой информации событий, а политики послушно в посещаемости, в том числе мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг.
Компания продемонстрировала, что она движется вперед, поскольку последние 11 сентября, открывая Morristown, NJ, магазин, который делает четвертого блока, а также его Манхэттене, Бруклине и Лонг-Айленд местах. Century 21 также имеет выход хранить в Secaucus, NJ
Raymond Gindi, Century 21 ворковать, говорит, что реконструкция в центре Манхэттена будет поэтапно, при этом некоторые важные вехи уже достигнуты, таких, как завершение работы по уборке территории на месте торговый центр. Downtown жилых уровень заполняемости, которая упала после нападения Всемирным Торговым Центром, в настоящее время вернуться. Следующий этап касается восстановления транспортных связей.
"Я смотрел моего окна на сайте, как я говорю", сказал он. "Каждую неделю есть прогресс, то с жилой жительства достигает 95%. Офисное помещение займет немного времени, чтобы вернуться. Подробнее о краткосрочных нарушение заключается в пригородных и трафика".
Станция метро линии, которые были перенаправляются в результате крушения башен-близнецов в настоящее время планируется возобновить службы в центре города. PATH поездов, которые поездки в Нью-Йорк из Нью-Джерси пригородах, состоится через год или больше, чтобы начать обслуживание вновь в центре города, но по крайней мере розничные компании могут рассчитывать на ее своевременное возрождения. Когда начнутся работы на месте торговый центр при этом остается большой вопрос, с 5 - 10-летний срок завершения часто упоминалось.
Gindi сказал обновления транспортных услуг должны обеспечить дополнительную поддержку 21 века и других розничных торговцев города, как они двигаются в сторону продаж сродни тем, которые они пользовались до терактов 11 сентября, и поможет восстановить тяжелый период продажи 21 века испытывали от 7:45 утра до 9:30 утра, когда магазин обслуживает пассажиров. Но районе будут разными. Он отметил, что по настоянию на нью-йоркцев, что сайт торгового центра планирования включают более жилых, общественных и мемориальных пространство заранее длительной тенденции к реконструкции жилого района.
Марси Симс, президент и главный исполнительный директор корпорации Симс, более скептически, как все будет работать в Нижнем Манхэттене. Симс выходе города избежали прямого ущерба в результате этого нападения торговый центр и был одним из первых предприятий, которые вновь - около 3 недель после трагедии, - когда некоторая свобода передвижения была восстановлена в центре города. Не то чтобы много бизнес был доступен, но после 35 лет в этом районе, Симс хотел быть запущен и работает для общества и для гордости, говорит она.
В настоящее время продажи центре Симс 'отключены 20% в прошлом году. ключевые периода продажи Симс было около обеда, особенно в ассортименте от цены, для которых подходит к продавцу, хорошо известно. Симс утверждает, что предсказания, насколько реконструкции площадь будет происходить очень сложно предсказать.
"Я не думаю, что нет ничего, из которых экстраполировать", сказала она. "Дело, в общем, является уникальным, бывший опыт, все мы надеемся. Это слишком сложно назвать на данном этапе. Мы находимся на ранних этапах этого процесса."
Несмотря на разрушения, однако, окрестности еще есть потенциал. Обследование, Wall Street Rising, реконструкции группы, показывает, что 90% жителей города и служащих покупали в торговом центре Всемирного торгового центра. Чтобы помочь розничной торговли заинтересованы в размещении в обществе, Wall Street Рост создала базу данных доступных торговых объектов, и может помочь заинтересованным компаниям применять для различных правительственных субсидий и другой помощи.